Golden Visa (Altın Vize)
Golden Visa, Avrupalı olmayanların söz konusu izinleri düzenleyen standarda, uygun yatırımlarda bulunarak elde ettikleri vize ve oturma iznine verilen isimdir.
Golden Visa’nın diğer yatırım türleriyle de alınması mümkün olmakla birlikte, bu yazıda, çoğu müşterinin bizden talep ettiği ve en az yatırım gerektiren Golden Visa türü olması nedeniyle gayrimenkul yatırımı yoluyla elde edilen Golden Visa’ya odaklanacağız.
Golden Visa almak için gereken gayrimenkul yatırımının özellikleri?
Yatırım, İspanya toprakları içerisinde ve en az 500.000 Euro tutarında olmalıdır. Yatırım, bir veya birkaç mülk şeklinde yapılabilir. Bunların aynı anda alınması gerekmemekle birlikte, satışın ve dolayısıyla yatırımın tamamlanmış olması gerekir. 500.000 Euro değerinde yapılacak gayrimenkul yatırımının tutarı, ilgili vergi, resim ve harçlar hariç tutar olmalıdır. Yani krediye ve/veya ipoteğe tabi değildir.
Golden Visa’dan kimler yararlanabilir?
İzin sahibi olacak yatırımcı, eşi veya fiilen birlikte olduğu kişi, reşit olmayan veya mali açıdan bakmakla yükümlü olduğu çocukları ve hak sahibinin bakmakla yükümlü olduğu üst soyu ile birlikte talep edilebilir.
Golden Visa vizesi ne kadar süreyle verilir?
Golden Visa, ilk alınacağı zaman, bir yatırımcı vizesi (bir yıl süreli) adı altında alınabilir ve İspanya’ya giriş yaptıktan ve yerleşildikten sonra ilk izin (2 yıl süreli) talep edilebilir. Ancak birçok durumda ve yatırımcının durumuna bağlı olarak vize değil, doğrudan ilk izin talep edilmektedir.
Golden Visa’yı almak ne kadar sürer?
İşlemler çok hızlı bir şekilde ilerlemektedir: vize iki haftadan kısa sürede ve izin de 3 haftadan kısa sürede verilmektedir. Bunun nedeni, başvuruları işleme koymaktan sorumlu kurumun UGE (İspanyolcada Büyük İşletme Birimi anlamına gelen) adı verilen özel bir daire olmasıdır. Yüksek Nitelikli Personel (PAC) başvurularını ve yenilemelerini işleyen de aynı dairedir. Bu işlemlerin, Göçmenlik Dairesi tarafından değil UGE tarafından gerçekleştirilmesi nedeniyle, prosedürlerin tamamlandığı süreler çok kısadır.
Golden Visa, İspanya’da hem çalışma hem de oturma izni veriyor mu?
Evet. Golden Visa, ana yatırımcının ve akrabalarının İspanya’da hem ikamet etmesine hem de çalışmasına olanak sağlar. Çalışma Dışı İkamet Vizesi gibi diğer izinlerin aksine, Golden Visa’nın yenilenmesi için İspanya’da daimi ikamet edilmesi gerekmemektedir.
Yatırım nasıl gösterilir?
Yatırımın kim tarafından yapıldığı yani mülkiyetinin kayıtlı olduğu kişi ve tutarı, Tapu Sicilinden alacağınız belgelerle birlikte satın alma tapusu sunularak ispatlanır.
Yatırımı kanıtlamanın yanı sıra başka hangi belgeleri sunmam gerekmektedir?
Tapu Belgesi ve Tapu Sicilinden alınan diğer belgelere ek olarak, sigorta primine tabi olmayan %100 kapsamlı bir sağlık sigortası, adli sicil belgesi (reşit başvuru sahipleri için) ve İspanya’da ikamet etmek için yeterli ekonomik kaynağa sahip olduğunuzu kanıtlamanız gerekecektir.
2022 yılı için, yatırım sahibi için gereken miktar yıllık yaklaşık olarak 28.000 Euro ve yanında ikamet etmeyi talep edecek her aile üyesi için buna ek olarak yıllık 7.000 Euro’dur. Bu tutarlar IPREM adı verilen bir endekse göre hesaplanmakta ve her yıl değişmektedir.
Golden Visa’yı yenilemek için neler gerekmektedir?
Golden Visa’yı yenilemek için ilk yatırımınızı sürdürmüş olmanız ve bunu kanıtlayabilmeniz gerekir. Aynı şekilde, İspanya’da ikamet edebilmek ve tam sağlık sigortası kapsamına sahip olmak için yeterli ekonomik durumunuz olduğunu kanıtlamalısınız.
Yetişkin çocuklar söz konusu olduğunda, ekonomik olarak iznin ana sahibine bağımlı olmaya devam ettiklerini ve henüz kendi ailelerini kurmadıklarını kanıtlamanız gerekir.
Bir bütçe ve ek bilgi almak için bizimle buradan iletişime geçebilirsiniz.
Taleplerinize 24 saatten daha kısa sürede geri dönüyoruz.